Flytt

Så är dagen äntligen kommen, du ska flytta hemifrån. Stort grattis! Få stunder i livet är så speciella och märkvärdiga som den dagen du flyttar från hemmet. Det är ett av de bästa och viktigaste besluten i ditt liv. Du tar på riktigt dina första steg rakt in i vuxenvärlden och får bestämma som du själv vill. Ett eget kök där du kan baka kladdkaka långt in på natten utan sura miner. Eller ett badrum som du aldrig behöver köa till. Men trots att det är mycket härligt att se fram emot finns det även en hel del saker att ha koll på för att din flytt ska bli så smidig som möjligt.

 

Vad kostar det att flytta hemifrån?

Innan du kan flytta hemifrån behöver du först ta reda på om du har råd. Förhoppningsvis har du redan hittat en bostad, något som kan vara särskilt svårt med tanke på bostadsbristen i landet. Givetvis är hyran en stor del av budgeten varje månad, men det finns en hel del andra kostnader du behöver ha koll på när du väl ska bo själv. Ett tips inför att flytta hemifrån är att räkna ut dina utgifter. Försök göra en utförlig lista och räkna på hur mycket du vanligtvis handlar för. Gör din egen lista, den kan se ut så här (plus kostnader):

• Matinköp
• Hygienartiklar (toapapper, tandkräm, schampo och balsam..)
• Möbler (om du inte kan ta allt du behöver hemifrån)
• Köksredskap (uppsättning av grytor och stekpannor, bestick, tallrikar, glas och så vidare)
• Pendlingsavgifter (du kanske tidigare kunde samåka med dina föräldrar och behöver därför köpa busskort eller liknande)

Sedan vill du kanske inte bara flytta hemifrån för att överleva? Du vill förmodligen även ha råd med nöjen. Enligt Konsumentverkets beräkningar på vad det kostar att flytta hemifrån har de kommit fram till att summan i månaden ligger på 12 880 kronor för en tjugoåring i en medelstor stad. Då är allt inkluderat, även nöjen och mat. Det bästa är att själv börja skriva ner kostnader, inkomster och utgifter för att därefter göra en riktig budget.

 

När får man flytta hemifrån?

Enligt lagen får du flytta hemifrån när du är 18 år och myndig. Dock går det att flytta tidigare än så, det viktiga är att få tillstånd från dina vårdnadshavare. Dina föräldrar är skyldiga att försörja dig till dess att du fyllt 18 år.

 

Budget för att flytta hemifrån

När du sätter ihop din budget ska du utgå från din verklighet. Börja med att sammanfatta dina fasta inkomster. Du kanske får studiebidrag eller lön? Därefter är det dags att rannsaka dig själv och skriva ner hur mycket pengar du lägger på allt. Du kan alltid göra en ”budget nu” för att se hur du ligger till just nu, men även en budget för framtiden. Det är såklart möjligt att snåla och dra ner på kostnader, det handlar bara om hur motiverad och pressad du är. Matinköp kan hamna på många tusentals kronor, trots att du bor själv. Många äter ute lite för ofta, andra jämför inte kilopriset på mataffären. Tänk på att vara realistisk när du gör din flytta-hemifrån-budget.

 

Checklista inför att flytta hemifrån

Det finns en rad saker att ta itu med innan du kan hoppa in i flyttbilen och köra mot ditt nya hem. Först och främst måste du se över din ekonomi. Har du ens råd att bo själv just nu? Bättre att räkna lite högt när det kommer till utgifter så att du är förberedd än att stå utan pengar när det är två veckor kvar till lönen. När du väl räknat ut din budget är det lättare att se vad du faktiskt har råd att betala i hyra varje månad. Tänk även på att många hyresvärdar vill ha deposition.

För dig som inte har råd att bo i en egen lägenhet finns ofta kollektiv att välja bland, alternativt att bli inneboende. Efter att du skrivit kontrakt och fått din lägenhet behöver du omgående fixa internet samt elavtal och hemförsäkring.

För att dra ner på kostnader gällande själva flytten är det bäst att fråga om vänner och familj kan hjälpa till att flytta istället för att anlita en flyttfirma. Behöver du köpa möbler och husgeråd till lägenheten? Visst kan IKEA vara prisvänligt, men har du inte mycket pengar finns det betydligt billigare sätt – loppmarknad. Du kan hitta hur mycket fint (och superbilligt) som helst på loppisar.

Ett tips för att dra ner på kostnaden när du ska flytta hemifrån är genom att välja en billigare bostad. Eftersom hyran ska betalas varje månad kan det snabbt bli ganska dyrt om du slår ut totalen på ett år. Tänk om du kunde hitta något för ett par hundringar mindre varje månad, det gör stor skillnad i längden.

Vill du läsa mer om vad som du ska tänka på när du flyttar hemifrån kan du på denna länk hitta tips inför att flytta hemifrån.

 

Bostadsbristen i Sverige är ett faktum och en verklighet sedan många år. Så många som nio av tio människor bor idag i en kommun med rådande bostadsbrist. Varför har det blivit så? Det finns inte ett svar på frågan utan det beror på en rad olika faktorer.

Till att börja med finns det en felmatchning mellan efterfrågan och utbud. Det står mängder av tomma lägenheter, men inte till rätt målgrupp. Den målgrupp som har svårt att hitta boende är låg- till medelinkomsttagare och nyanlända. Det finns alltså ett stort behov av framförallt hyresrätter till låga priser. Då Sverige satt sig emot social housing, en modell med subventionerade lägenheter, vill många istället öka bostadsbidragen.

För dig som ska flytta hemifrån och försöker hitta din första bostad har du förmodligen redan stött på svårigheter. Handlar det dessutom om storstäder som Göteborg eller Stockholm är chansen minimal att hitta ett förstahandskontrakt. Kötiderna för hyresrätter i Stockholm ligger på tio och ett halvt år. Men oroa dig inte, det finns möjligheter att hitta din första bostad.

 

Ställ dig i bostadskö

Det absolut första du bör göra är att ställa dig i bostadskön för din kommun. Beroende på var du bor varierar kötiden. Om du bor i Stockholm kan det kännas helt omöjligt att hitta ett förstahandskontrakt, ibland står folk i kö i tjugo år. Men visste du att du faktiskt många gånger kan få förstahandskontrakt trots att du inte stått i kö längst. Det handlar om att vara aktiv och visa intresse. Se till att gå på alla visningar du blir bjuden till. Även om det är personer på visningen som ligger före dig i kön är det inte säkert att de vill ha eller kan ta lägenheten som visas. Då kommer du ett steg närmare.

 

Var tålmodig

Många får sitt förstahandskontrakt helt enkelt genom att ligga på, visa intresse och visa upp sitt bästa jag. En del fastighetsägare har dessutom sina egna regler, ibland är det först till kvarn som gäller, oavsett kötid. Håll extra koll på visningar under slutet av juli och början av augusti. Den här perioden är det många som går in i semesterdimman och som helt enkelt bortprioriterar eller glömmer att gå på visningar. Här är ett par tips att ha med dig när du försöker hitta din första bostad:

• Visa intresse på så många lägenheter som möjligt.
• Skapa annonser på bostadssajter online.
• Först ska du såklart se till att gå med i den kommunala bostadsförmedlingen. Men glöm inte bort alla de privata fastighetssidorna också!
• Kolla upp om det finns nya lägenheter. Ibland är det lättare att få kontrakt till dessa eftersom hyran är högre. Men om du kan tänka dig dela med en inneboende behöver det inte bli så dyrt.
• Sänk kraven. Det är inte särskilt enkelt att hitta bostad om du endast letar i centrala Stockholm. Sänk kraven och börja leta i förorterna också.
• Skriv inlägg på sociala media som dina vänner kan dela.

Försök även att hitta lokala och privata fastighetsägare. Ibland går dem att hitta enkelt på nätet, i andra fall kan du ha mycket att tjäna på att fråga vänner och kontakter. Kanske finns det någon som vet något om någon hyresvärd? Ibland vill hyresvärdar bara få en så smidig övergång mellan hyresgäster som möjligt och låter den som är först få bostaden.

 

Fråga alla dina kontakter

Även om du inte har kontakter kanske dina vänner har kontakter. Fråga alla du känner och annonsera på Facebook att du söker boende. Kanske känner dina föräldrar eller dina vänners föräldrar någon som kan hjälpa till med boende? I storstäder som Stockholm är det i många fall just kontakter som är avgörande för att få ett förstahandskontrakt.

 

Börja som inneboende

Är det brådskande bör du överväga att bli inneboende hos någon. Visst, du får inte din lya helt för dig själv. Men om du exempelvis vill bo i Stockholm bör du överväga alternativet då det ofta är en snabbare väg till bostad. Kom ihåg att den som hyr ut till inneboende inte får sätta vilka priser som helst. Hyran ska motsvara ytan som hyrs ut plus en mindre andel för de delade utrymmena i bostaden, som kök och badrum.

 

Andrahandskontrakt – ockerhyror är en säkerhet

Många som hyr i andrahand är rädda för ockerhyror. Alltså hyror som är betydligt högre än rimligt. Dock har du som hyresgäst alltid en trygghet då ockerhyror är olagligt. Du kan till och med i efterhand få tillbaka de pengar som hyresvärden tagit för mycket.

 

Börja spara till kontantinsats

Finns det inga hyreslägenheter bör du överväga att köpa din egen bostadsrätt. För att ta ett lån behöver du dock en kontantinsats. Så se till att börja spara så tidigt som möjligt, även om det bara är ett par hundringar i månaden.