En hemsida om bostadsbristen i Sverige

Hemlöshet, bostadsbrist – tips och råd

Den rådande bostadsbristen i Sverige är allvarlig och gör det oerhört svårt för många människor att hitta någonstans att bo. Detta leder till allvarliga konsekvenser som hemlöshet.

Många människor är hemlösa men utan några sociala problem. Många av dessa människor har även ett arbete med inkomst, men inte tillräckligt mycket för att klara av dagens hyror.

Bostadsbristen i Sverige är ett faktum

Kan man verkligen vara hemlös om man har ett jobb? Är hemlösa personer inte alltid missbrukare? Det är lätt att leva på som vanligt om man själv saknar ekonomiska problem och har tak över huvudet. Tyvärr är inte det verkligheten för väldigt många människor i Sverige. Ja, i Sverige. Det är lätt att tro att fattigdom och hemlöshet endast sker utanför våra gränser, men så är det inte. Mer än 33 000 människor är idag hemlösa i Sverige och många av dessa är akut hemlösa, alltså har de ingenstans att sova. Dessutom blir hundratals barn varje år utan hem på grund av att deras föräldrar blivit vräkta. Hur kan det få vara så i ett välfärdsland som Sverige? Vem ska man skylla på? Finns det lösningar? Ja, frågorna är många. Ofta tänker man inte själv på dessa frågor när man har allt som behövs, som en lägenhet, mat och arbete. Men framtiden är oviss så det är bra att sätta sig in i hur bostadsmarknaden fungerar, vad du själv kan göra för att säkra dig och vilka lösningar som finns.

För dig som själv sitter i en jobbig situation och kanske inte har en bostad, kan det vara skönt att veta att det finns bra råd och hjälp. Dels kan du söka stöd från kommunen, men du kan även lära dig hur du söker bostad på ett mer effektivt och smart sätt. Det gäller till exempel att ligga på och alltid närvara vid de visningar som du blir inbjuden till. Och även om du själv inte är drabbad av bostadsbristen kanske du vill ha råd och tips om andra saker, som exempelvis hur du flyttar hemifrån.

Ju mer du själv kan och känner till om bostadsmarknaden, desto lättare blir det när det väl är dags. Det finns ju alltid en rad saker att ta itu med och hålla i huvudet. Kanske är du helt enkelt intresserad och nyfiken på hur många nya bostäder som byggs årligen, eller hur många som rivs? Eller så vill du kanske letar efter bra tips inför att hitta lägenhet. I storstäder som Göteborg, Malmö och Stockholm är det vansinnigt svårt att få tag på hyresrätter, men det är inte omöjligt.

Senaste Inläggen

Gör en budget för att få full koll på ekonomin

Budget & ekonomi

Det är viktigt att du har full koll på din budget om du vet att du kommer ha det svårt att betala för ett boende själv. Om du vet hur mycket pengar som kommer in och går ut varje månad blir det lättare att få en överblick över vad du har råd med. Det är också enklare att se var du kan dra ner på kostnader och spara pengar.

Alla bör ha en hushållsbudget, men det betyder inte att du måste ha koll på precis varenda krona som kommer in och går ut. Det handlar om att du får en övergripande förståelse för hur mycket pengar du har att röra dig med varje månad.

Fasta och rörliga utgifter

En budget innehåller alla de fasta utgifter du har varje månad. Det kan till exempel vara hyran för ditt boende, lån och mat. Det är de viktigaste utgifterna, saker som du måste betala varje månad. Om du har lån kan du jämföra olika långivare via Sambla.se och se om någon kan erbjuda dig ett billigare lån med lägre ränta och avgifter, men det är inte mycket du kan göra åt de övriga kostnaderna.

Utöver de fasta utgifterna ska en budget även innehålla kategorier för alla rörliga utgifter. Det är alltså allt annat du spenderar pengar på. Övriga utgifter är försäkringar, TV, telefon, internet, nöjen och semester, äta ute, hobbies, presenter, resor och driftskostnader för en eventuell bil, inköp av kläder och så vidare. Något som är lätt att glömma är att dessutom lägga in en post för sparande i budgeten. Det är viktigt att du har med det, även om din ekonomi är ansträngd.

Gör olika kolumner för hur mycket du får in varje månad och alla dina olika utgiftskategorier. Fyll i summan för din inkomst efter skatt och de fasta utgifterna. Vissa saker kanske du betalar varje kvartal istället för varje månad. I så fall fyller du i den genomsnittliga kostnaden per månad för dem. Om du inte har en fast lön kan du ta din genomsnittliga inkomst de senaste 6 månaderna.

Var ärlig med de små utgifterna

När du fyller i dina utgifter för övriga utgifter är det viktigt att du kollar upp hur mycket du faktiskt spenderar. Var riktigt ärlig mot dig själv. Det är väldigt lätt att vara lite för optimistisk och hoppa över små utgifter. En kaffe på stan kanske bara kostar 30 kronor, men en kaffe om dagen blir nästan 1 000 kronor i månaden. Använd en app eller ett budgetprogram om det känns lättare än att göra budgeten i ett Excel-ark.

Att ha koll på alla utgifter är viktigt för att få en bra budget. Om du vet vad dina pengar går till är det lättare att skära ned på onödiga kostnader. Sätt en maxgräns för hur mycket du skulle vilja spendera i de övriga kategorierna som inte innebär fasta kostnader. När din budget är klar gäller det självklart även att du försöker hålla dig till den.

Utvärdera budgeten efter ett par månader. Har du satt för höga eller låga belopp i några av kategorierna? Spenderar du mer eller mindre än du trodde? Var inte rädd för att justera beloppen så att du får en ärlig bild av hur din ekonomi ser ut just nu.

 

Flytta hemifrån – vad du bör tänka på

Så är dagen äntligen kommen, du ska flytta hemifrån. Stort grattis! Få stunder i livet är så speciella och märkvärdiga som den dagen du flyttar från hemmet. Det är ett av de bästa och viktigaste besluten i ditt liv. Du tar på riktigt dina första steg rakt in i vuxenvärlden och får bestämma som du själv vill. Ett eget kök där du kan baka kladdkaka långt in på natten utan sura miner. Eller ett badrum som du aldrig behöver köa till. Men trots att det är mycket härligt att se fram emot finns det även en hel del saker att ha koll på för att din flytt ska bli så smidig som möjligt.

 

Vad kostar det att flytta hemifrån?

Innan du kan flytta hemifrån behöver du först ta reda på om du har råd. Förhoppningsvis har du redan hittat en bostad, något som kan vara särskilt svårt med tanke på bostadsbristen i landet. Givetvis är hyran en stor del av budgeten varje månad, men det finns en hel del andra kostnader du behöver ha koll på när du väl ska bo själv. Ett tips inför att flytta hemifrån är att räkna ut dina utgifter. Försök göra en utförlig lista och räkna på hur mycket du vanligtvis handlar för. Gör din egen lista, den kan se ut så här (plus kostnader):

  • Matinköp
  • Hygienartiklar (toapapper, tandkräm, schampo och balsam..)
  • Möbler (om du inte kan ta allt du behöver hemifrån)
  • Köksredskap (uppsättning av grytor och stekpannor, bestick, tallrikar, glas och så vidare)
  • Pendlingsavgifter (du kanske tidigare kunde samåka med dina föräldrar och behöver därför köpa busskort eller liknande)

Sedan vill du kanske inte bara flytta hemifrån för att överleva? Du vill förmodligen även ha råd med nöjen. Enligt Konsumentverkets beräkningar på vad det kostar att flytta hemifrån har de kommit fram till att summan i månaden ligger på 12 880 kronor för en tjugoåring i en medelstor stad. Då är allt inkluderat, även nöjen och mat. Det bästa är att själv börja skriva ner kostnader, inkomster och utgifter för att därefter göra en riktig budget.

 

När får man flytta hemifrån?

Enligt lagen får du flytta hemifrån när du är 18 år och myndig. Dock går det att flytta tidigare än så, det viktiga är att få tillstånd från dina vårdnadshavare. Dina föräldrar är skyldiga att försörja dig till dess att du fyllt 18 år.

 

Budget för att flytta hemifrån

När du sätter ihop din budget ska du utgå från din verklighet. Börja med att sammanfatta dina fasta inkomster. Du kanske får studiebidrag eller lön? Därefter är det dags att rannsaka dig själv och skriva ner hur mycket pengar du lägger på allt. Du kan alltid göra en ”budget nu” för att se hur du ligger till just nu, men även en budget för framtiden. Det är såklart möjligt att snåla och dra ner på kostnader, det handlar bara om hur motiverad och pressad du är. Matinköp kan hamna på många tusentals kronor, trots att du bor själv. Många äter ute lite för ofta, andra jämför inte kilopriset på mataffären. Tänk på att vara realistisk när du gör din flytta-hemifrån-budget.

 

Checklista inför att flytta hemifrån

Det finns en rad saker att ta itu med innan du kan hoppa in i flyttbilen och köra mot ditt nya hem. Först och främst måste du se över din ekonomi. Har du ens råd att bo själv just nu? Bättre att räkna lite högt när det kommer till utgifter så att du är förberedd än att stå utan pengar när det är två veckor kvar till lönen. När du väl räknat ut din budget är det lättare att se vad du faktiskt har råd att betala i hyra varje månad. Tänk även på att många hyresvärdar vill ha deposition.

För dig som inte har råd att bo i en egen lägenhet finns ofta kollektiv att välja bland, alternativt att bli inneboende. Efter att du skrivit kontrakt och fått din lägenhet behöver du omgående fixa internet samt elavtal och hemförsäkring.

För att dra ner på kostnader gällande själva flytten är det bäst att fråga om vänner och familj kan hjälpa till att flytta istället för att anlita en flyttfirma. Behöver du köpa möbler och husgeråd till lägenheten? Visst kan IKEA vara prisvänligt, men har du inte mycket pengar finns det betydligt billigare sätt – loppmarknad. Du kan hitta hur mycket fint (och superbilligt) som helst på loppisar.

Ett tips för att dra ner på kostnaden när du ska flytta hemifrån är genom att välja en billigare bostad. Eftersom hyran ska betalas varje månad kan det snabbt bli ganska dyrt om du slår ut totalen på ett år. Tänk om du kunde hitta något för ett par hundringar mindre varje månad, det gör stor skillnad i längden.

Vill du läsa mer om vad som du ska tänka på när du flyttar hemifrån kan du på denna länk hitta tips inför att flytta hemifrån.

 

Hemlösheten i Sverige

Hemlösa i Sverige, finns det verkligen? Hemlösheten i Sverige har ökat kraftigt under de senaste åren. Under början av 2018 blev så många som 231 barn hemlösa efter att deras föräldrar blivit vräkta. Och totalt sett ligger siffran på en bit över 33 000 hemlösa människor i Sverige. Hemlösa människor har ingen egen bostad, många bor på gatan, andra hankar runt på härbärgen. Det finns dock olika organisationer som hjälper till på olika sätt. En hjälporganisation som får stöd från olika ideella organisationer är Bostad först. De hjälper hemlösa med finansiellt stöd så att de kan bo kvar i sina vanliga lägenheter.

 

Hur många hemlösa finns det i Sverige

33 000 människor i Sverige saknar hem, en hel del av dessa människor är akut hemlösa och bor på gatan. Det är lätt att tro att alla hemlösa har narkotika- och alkoholproblem, men det är långt ifrån verkligheten. En väldigt avgörande grupp av alla hemlösa i Sverige är ensamstående mammor. En stor anledning till hemlöshet i Sverige handlar om den rådande bostadsbristen. Förutom att hemlösheten har ökat har alltså även den akuta hemlösheten gjort det. Människor som är akut hemlösa sover i offentliga miljöer som tunnelbanor, på snabbmatsrestauranger och liknande. En femtedel av dessa människor har inget annat behov än en bostad. Alltså är det väldigt många som är hemlösa men som saknar någon annan problematik, som exempelvis missbruk. Hur många hemlösa som finns varierar från län till län, här är en överblick (antal per 10 000 invånare):

  • Stockholms län: 31,9 personer
  • Västra Götalands län: 39,8 personer
  • Skåne län: 41,2 personer
  • Västmanlands län: 43,8 personer
  • Gotlands län: 2,4 personer

Källa: Socialstyrelsen 

 

För få bostäder

Det är lätt att se en koppling mellan bostadsbristen och hemlösheten i Sverige. Fastighetsnytt gjorde en intervju med  Christina Högblom, utredare på Socialstyrelsen. Hon menar på att trycket ökar på bostäder. Det råder bostadsbrist i nästan alla av landets kommuner. Ett annat problem är att Försäkringskassan inte har hur höga bidrag som helst, så även om de delar ut mängder av bostadsbidrag till behövande, motsvarar inte bidraget det som marknadspriserna ligger på.

 

Felmatchning

Obalansen på bostadsmarknaden är svår att blunda för. Det är bostadsbrist men samtidigt finns det många kommuner som har tomma lägenheter. Anledningen är att hyrorna är för höga. De som är i behov av lägenhet har inte råd att betala. Så länge som staten överlåter större delen av bostadsmarknadsansvaret åt privat sektor kommer det bli svårt att bygga billigare lägenheter med låg hyra.

 

Hemlös utan sociala problem

I Göteborg finns cirka 10 000 hemlösa, men så många som 5 000 av dessa saknar helt och hållet sociala problem. De har alltså inga missbruk utan har helt enkelt inte råd att betala de rådande hyror som marknaden har. Dessutom är Socialstyrelsen akutboenden inte gratis. Vissa bor i hotellägenheter som kostar skjortan, ibland över 18 000 kronor i månaden. Det bör alltså finnas bättre och billigare alternativ. Även antalet hemlösa fattigpensionärer har ökat, en tråkig uppdatering då åldringarna arbetar och betalat skatt till Sverige hela livet men som ändå till slut tillbringar sina sista år på gatan.

Hur många bostäder byggs det i Sverige varje år

Att det råder bostadsbrist i Sverige råder det ingen tvekan om. Majoriteten av alla kommuner i landet har bostadsbrist. Men varför bygger man inte bara fler lägenheter då?

Ett av de stora problemen beror på att staten tar allt mindre ansvar i bostadsmarknaden och överlåter istället ansvaret till byggbolagen. Detta resulterar i att byggbolagen måste ta alla riskerna, både med bygget och uthyrningen/försäljningen av bostäderna. Detta brukar resultera i att bostadspriserna går upp och målgruppen som behöver bostad inte har råd.

Nya bostäder i Sverige

Under år 2019 påbörjades bygget av 51 000 nya bostäder och även under 2020 ska 50 000 nya bostäder också börja byggas. Trots mängden är det en minskning med 9 % sett till föregående år. Boverket gjorde en bedömning om hur många bostäder som behöver byggas för att möta behovet, en siffra på 64 000 nya bostäder per år. Det stora problemet handlar även om felmatchningen mellan efterfrågan och utbud. Som vi nämnde ovan är den främsta målgruppen som är i behov av bostad låginkomsttagare. De lediga bostäder som finns är helt enkelt för dyra, eller så ligger de exempelvis fel till rent geografiskt.

Just nu byggs endast runt 40 000 bostäder per år, trots en efterfrågan på cirka 64 000. Därför ser vi varje år ökar därför obalansen. De sociala konsekvenserna kan bli trångboddhet, ungdomar som ofrivilligt bor hemma samt en generellt tuffare kamp om de få bostäder som finns. Det blir lite av en snöbollseffekt, med negativ utgång. Personer kan inte ta de jobb som erbjuds eftersom det saknas bostäder i närområdet.

 

Statens ansvar

Det skulle behövas ett större ansvar från staten och inte lägga hela ansvaret på privata byggfirmor. Precis som under 1960-talet, då det byggdes en miljon bostäder i det så kallade miljonprogrammet. Staten lånade ut pengar till 100 000 bostäder. Men under senaste åren har staten alltså tagit ett steg tillbaka, något som lett till den kris vi hamnat i.

Därtill råder det arbetslöshet, något som också gör det svårt för bostadsmarknaden då den stora målgruppen är låg- till medelinkomsttagare samt nyanlända. Det finns helt enkelt inte ett utbud som matchar efterfrågan.

 

 

 

 

Finns det någon lösning?

En del tycker att social housing, subventionerade lägenheter, kan vara ett alternativ, något som fungerat i många länder i EU. Ett annat alternativ är att staten hjälper till rent finansiellt med byggandet av fler billiga bostäder istället för att överlägga ansvaret åt privata byggföretag. Idag byggs många nya bostadsrätter samt ombyggnationer av hyresrätter till bostadsrätter. Det är något som drabbar den största målgruppen ännu mer eftersom många som söker bostad är studerande eller nyanlända utan möjlighet att köpa en bostad. Lösningen är att satsa mer på att bygga billigare hyresrätter.

Tips för att hitta din första bostad

Bostadsbristen i Sverige är ett faktum och en verklighet sedan många år. Så många som nio av tio människor bor idag i en kommun med rådande bostadsbrist. Varför har det blivit så? Det finns inte ett svar på frågan utan det beror på en rad olika faktorer.

Till att börja med finns det en felmatchning mellan efterfrågan och utbud. Det står mängder av tomma lägenheter, men inte till rätt målgrupp. Den målgrupp som har svårt att hitta boende är låg- till medelinkomsttagare och nyanlända. Det finns alltså ett stort behov av framförallt hyresrätter till låga priser. Då Sverige satt sig emot social housing, en modell med subventionerade lägenheter, vill många istället öka bostadsbidragen.

För dig som ska flytta hemifrån och försöker hitta din första bostad har du förmodligen redan stött på svårigheter. Handlar det dessutom om storstäder som Göteborg eller Stockholm är chansen minimal att hitta ett förstahandskontrakt. Kötiderna för hyresrätter i Stockholm ligger på tio och ett halvt år. Men oroa dig inte, det finns möjligheter att hitta din första bostad.

 

Ställ dig i bostadskö

Det absolut första du bör göra är att ställa dig i bostadskön för din kommun. Beroende på var du bor varierar kötiden. Om du bor i Stockholm kan det kännas helt omöjligt att hitta ett förstahandskontrakt, ibland står folk i kö i tjugo år. Men visste du att du faktiskt många gånger kan få förstahandskontrakt trots att du inte stått i kö längst. Det handlar om att vara aktiv och visa intresse. Se till att gå på alla visningar du blir bjuden till. Även om det är personer på visningen som ligger före dig i kön är det inte säkert att de vill ha eller kan ta lägenheten som visas. Då kommer du ett steg närmare.

 

Var tålmodig

Många får sitt förstahandskontrakt helt enkelt genom att ligga på, visa intresse och visa upp sitt bästa jag. En del fastighetsägare har dessutom sina egna regler, ibland är det först till kvarn som gäller, oavsett kötid. Håll extra koll på visningar under slutet av juli och början av augusti. Den här perioden är det många som går in i semesterdimman och som helt enkelt bortprioriterar eller glömmer att gå på visningar. Här är ett par tips att ha med dig när du försöker hitta din första bostad:

  • Visa intresse på så många lägenheter som möjligt.
  • Skapa annonser på bostadssajter online.
  • Först ska du såklart se till att gå med i den kommunala bostadsförmedlingen. Men glöm inte bort alla de privata fastighetssidorna också!
  • Kolla upp om det finns nya lägenheter. Ibland är det lättare att få kontrakt till dessa eftersom hyran är högre. Men om du kan tänka dig dela med en inneboende behöver det inte bli så dyrt.
  • Sänk kraven. Det är inte särskilt enkelt att hitta bostad om du endast letar i centrala Stockholm. Sänk kraven och börja leta i förorterna också.
  • Skriv inlägg på sociala media som dina vänner kan dela.

Försök även att hitta lokala och privata fastighetsägare. Ibland går dem att hitta enkelt på nätet, i andra fall kan du ha mycket att tjäna på att fråga vänner och kontakter. Kanske finns det någon som vet något om någon hyresvärd? Ibland vill hyresvärdar bara få en så smidig övergång mellan hyresgäster som möjligt och låter den som är först få bostaden.

 

Fråga alla dina kontakter

Även om du inte har kontakter kanske dina vänner har kontakter. Fråga alla du känner och annonsera på Facebook att du söker boende. Kanske känner dina föräldrar eller dina vänners föräldrar någon som kan hjälpa till med boende? I storstäder som Stockholm är det i många fall just kontakter som är avgörande för att få ett förstahandskontrakt.

 

Börja som inneboende

Är det brådskande bör du överväga att bli inneboende hos någon. Visst, du får inte din lya helt för dig själv. Men om du exempelvis vill bo i Stockholm bör du överväga alternativet då det ofta är en snabbare väg till bostad. Kom ihåg att den som hyr ut till inneboende inte får sätta vilka priser som helst. Hyran ska motsvara ytan som hyrs ut plus en mindre andel för de delade utrymmena i bostaden, som kök och badrum.

 

Andrahandskontrakt – ockerhyror är en säkerhet

Många som hyr i andrahand är rädda för ockerhyror. Alltså hyror som är betydligt högre än rimligt. Dock har du som hyresgäst alltid en trygghet då ockerhyror är olagligt. Du kan till och med i efterhand få tillbaka de pengar som hyresvärden tagit för mycket.

 

Börja spara till kontantinsats

Finns det inga hyreslägenheter bör du överväga att köpa din egen bostadsrätt. För att ta ett lån behöver du dock en kontantinsats. Så se till att börja spara så tidigt som möjligt, även om det bara är ett par hundringar i månaden.